FIDELIS GESTION LOCATIVE

gestion locative

Spécialiste de la gestion locative sur la métropole lilloise, Fidelis vous accompagne au quotidien dans la gestion et la valorisation de votre patrimoine immobilier.

Plus qu'une simple agence de gestion locative, Fidelis est un cabinet de gestion de patrimoine qui possède en interne les compétences fiscales et juridiques permettent d'analyser et optimiser la fiscalité liée aux revenus de vos biens immobiliers.

Nous mettons tout en oeuvre pour une mise & remise en location rapide & efficace.

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NOUS GÉRONS VOTRE LOGEMENT, COMME SI C'ÉTAIT LE NOTRE

Gagnez en qualité de vie et du temps pour vos proches, notre équipe de confiance assure le suivi financier, administratif et technique de votre location.

FINANCIER

Encaissement des loyers et des charges.
Contrôle, répartition et règlement des charges et factures.
Aide à la déclaration des revenus fonciers.

ADMINISTRATIF

Gestion des assurances.
Intervention en cas de retard de paiement ou impayé.
Mise à jour des actes en fonction de la législation en vigueur.

TECHNIQUE

Contrôle de l’entretien courant à la charge du locataire.
Réalisation et vérification des devis de réparation des travaux nécessaires.
Partenariat avec des artisans locaux pour une meilleure réactivité.

MISE EN LOCATION, SÉLECTION DU LOCATAIRE

VISITE DU BIEN

ÉTAT DES LIEUX & SIGNATURE DU BAIL

ASSURANCE LOYERS IMPAYÉ & DÉTÉRIORATION

SUIVI DE LOCATION & COMPTE RENDU AU PROPRIÉTAIRE

PARTENARIAT AVEC DES ARTISANS LOCAUX

AIDE À LA DÉCLARATION D'IMPÔTS

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Tarif 6% HT

*Frais de gestion : 6% HT des sommes encaissées pour tout mandat de gestion simple (Possibilité assurance loyers impayé 2.2% TTC) d’une durée minimale de 1 an, sous réserve d’acceptation du dossier par la SARL FIDELIS IMMO, 979 avenue de la république (59700), Activité de gestion immobilière, carte professionnelle n* CPI 5906 2018 0000 036 712 délivrée par la CCI de Grande Lille le 05/10/2018. Déclaration CNIL n*2002274, Garantie Financièr auprès de MMA n* 112 788 909. - Voir Conditions en Agence

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Mise en location

Recherche du locataire
Visite du bien
Constitution des dossiers de candidature
Sélection du locataire
Réalisation des états des lieux
Rédaction du bail
Gestion des préavis et remise en location

Assurance

Garantie Loyers impayés sans franchise, durée limitée
Garantie Détériorations immobilières
Garantie Défense Recours : prise en charge d'actes d'huissiers et honoraires d'avocats